Оформление договора купли-продажи без прописки и регистрации: полезные советы

В шапке договора купли-продажи нежилого помещения, если продавец не зарегистрирован по месту жительства, следует указать данные паспорта продавца, включая серию, номер, дату выдачи и орган, выдавший паспорт. Вместо прописки в данном случае следует указать фактическое место жительства продавца. Это может быть адрес его постоянной регистрации или другой адрес, по которому он проживает. Однако, следует учесть, что в некоторых ситуациях может потребоваться предоставление дополнительных документов, подтверждающих фактическое место жительства продавца, таких как справка из местного органа внутренних дел или документы, подтверждающие наличие права пользования нежилым помещением. В таких случаях, необходимость предоставления данных дополнительных документов следует указывать в самом договоре.

Для разрешения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт продавца, содержащий данные о месте жительства. 2. Документы, подтверждающие фактическое место жительства продавца (например, справка из местного органа внутренних дел или документы, подтверждающие наличие права пользования нежилым помещением).

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи. Статья 582 ГК РФ - Права и обязанности продавца при продаже недвижимости. Статья 170 ГК РФ - Подтверждение сделок, сделанных от имени других лиц.