Оформление договора дарения недвижимости: документы и процесс. Оформление доли в частном доме для сына на мать.

Для оформления договора дарения необходимо подготовить следующие документы: заявление на оформление договора дарения, паспорта и СНИЛС дарителя и получателя дарения, свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Для оформления доли сына в частном доме на мать необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на долю сына, а также заявление на переоформление этой доли на мать.

Документы необходимо обратить в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости. Срок оформления договора дарения или переоформления доли зависит от загруженности органов Росреестра и может быть различным.

Для оформления договора дарения части недвижимости необходимо собрать следующие документы:

1. Договор дарения: составляется в письменной форме и подписывается дарителем и даруемым. В нём указываются сведения о даритель и даруемом имуществе с указанием его местоположения;

2. Паспорта: оригиналы и копии паспортов дарителя и даруемого имущества;

3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость: оригинал и копия;

4. Выписка ЕГРН: сведения о правах на недвижимость;

5. Оценочный отчёт: понадобится, если стоимость даруемой части недвижимости превышает 100 000 рублей.

Договор дарения рекомендуется нотариально удостоверить, чтобы признать его действительным.

Документы подаются в органы Росреестра (ЕГРН) и регистрируются в течение нескольких рабочих дней. В среднем, оформление занимает около 2-3 недель с момента подачи всех необходимых документов.

По вопросу оформления доли на мать необходимо уточнить дополнительные детали, такие как дата приобретения дома и наличие доли в собственности сына на данный момент.

Статьи, которые применимы для решения данных вопросов, это статьи 572-578 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 572-578 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для оформления договора дарения и доли в частном доме необходимо предоставить ряд документов, в частности, документы, удостоверяющие личность сторон, документы о праве собственности на объект недвижимости, согласия всех собственников объекта недвижимости на сделку и другие документы, установленные законом. Вопрос о сроках оформления документов и регистрации сделки может решаться в зависимости от конкретных обстоятельств, связанных с процедурой оформления и сроками проведения государственной регистрации.