Оформление договора дарения квартиры в совместной собственности: разделение и возможности

Добрый день. В соответствии с положениями статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения заключается в письменной форме и должен быть заверен нотариально. При этом, если все совладельцы желают передать свои доли в квартире одному лицу, в этом случае все совладельцы должны заключить один договор дарения и также заверить его нотариально. Для заключения договора дарения в письменной форме без нотариального удостоверения, необходимо чтобы такое требование было установлено федеральным законом для соответствующих категорий имущества. Однако в отношении квартиры такое требование не установлено, поэтому договор дарения только в письменной форме без нотариального удостоверения недействителен.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо учитывать следующее:

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации для передачи прав на недвижимость от одного лица к другому необходимо заключить договор дарения, который должен быть оформлен в письменной форме.

2. Для оформления договора дарения необходимо обратиться к нотариусу.

3. Если все собственники недвижимости сразу дарят ее одному человеку, то также необходимо оформлять договор дарения через нотариуса, независимо от того, был или нет ранее оформлен договор дарения в письменной форме.

Следовательно, в данном случае договор дарения обязательно должен быть оформлен через нотариуса.

Статья 572 ГК РФ "Форма договора дарения", статья 186 ГК РФ "Необходимость нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом", статья 575 ГК РФ "Передача имущества в собственность по договору дарения".