Оформление договора дарения квартиры: правильное оформление и действие после смерти

Для правильного оформления договора дарственной на квартиру, который будет действовать с момента смерти, следует учесть следующие требования. Во-первых, договор должен быть заключен до смерти дарителя и приведен в надлежащую письменную форму. Во-вторых, необходимо соблюдать требования, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, статьей 572, которая определяет правила заключения договора дарения на недвижимое имущество. Согласно данной статье, договор должен быть нотариально удостоверен, если имущество является квартирой или иным объектом недвижимости, а также если стоимость дара превышает определенный законом порог. В-третьих, в договоре следует ясно указать, что его условия начинают действовать с момента смерти дарителя, чтобы избежать возможных конфликтов или споров о передаче прав на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт дарителя и получателя дара.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, если она превышает установленный законом порог для нотариального удостоверения договора.
4. Реквизиты банковских счетов для перевода дара, если применимо.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - об установлении правил заключения договора дарения на недвижимое имущество.
2. Другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие общие правила оформления договоров и права собственности на недвижимое имущество.