Оформление договора дарения квартиры от матери: список необходимых документов и требования БТИ

Для оформления договора дарения требуется обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы: - паспорт дарителя и дарополучателя; - свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; - выписку из домовой книги; - кадастровый паспорт на недвижимость или справку о кадастровой стоимости объекта; - договор купли-продажи, если квартиру приобретали в прошлом; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор долевого участия в строительстве, договор аренды и т.д.); - документы, подтверждающие, что квартира не находится под ипотекой или не находится в залоге у какого-либо кредитора.

Справка из БТИ с оценкой стоимости квартиры не требуется, но может быть полезной, если даритель и дарополучатель согласны на ее предоставление для дополнительного доказательства ценности подарка.

Для оформления договора дарения части квартиры близкому родственнику Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорта дарителя и одаряемого (Вашего и Вашей мамы);
2. Документы на право собственности на квартиру (свидетельства о государственной регистрации права собственности) или выписка из ЕГРН;
3. Доверенности уполномоченных лиц (если они будут действовать от имени договаривающихся сторон);
4. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов (может быть предоставлена непосредственно нотариусу).

В случае подарения квартиры безвозмездно между близкими родственниками (например, между родителями и их детьми) оценка стоимости квартиры не требуется, все необходимые реквизиты квартиры могут быть получены управляющей компанией или регистратором. Однако, если Ваша мама заинтересована в оценке стоимости квартиры, то она может заказать справку о ее стоимости в БТИ и предоставить ее нотариусу вместе с остальными документами.

Статьи, применимые в этом случае: - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора дарения" - Статья 581 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора дарения" - Пункт 2 статьи 575 Гражданского кодекса РФ "Принятие дарения" - Пункт 4 статьи 575 Гражданского кодекса РФ "Отказ от дарения" - Пункт 1 статьи 577 Гражданского кодекса РФ "Вступление в силу договора дарения".

Для оформления договора дарения в данном случае необходимы: - паспорта дарителя и одаряемого - свидетельство о праве собственности на квартиру - договор дарения - квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения.

Справка из БТИ с оценкой стоимости квартиры не требуется, но может использоваться в качестве дополнительного доказательства стоимости даримой части квартиры.