Оформление договора дарения квартиры и необходимые документы: родственники, согласие супруга и влияние прописки

Здравствуйте! Договор дарения квартиры между близкими родственниками должен быть оформлен письменно. Чтобы подтвердить, что квартира была приобретена до заключения брака и согласие супруга не требуется, необходимы соответствующие документы, такие как: свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д. Наличие других родственников, зарегистрированных в квартире, может повлиять на процедуру дарения, так как квартира считается общей собственностью иных родственников и вы можете не иметь права оформить договор дарения без их согласия.

Для заключения договора дарения квартиры необходимы следующие документы:

1) Удостоверение личности дарителя и даруемого имущества.

2) Документы на право собственности на даримую квартиру, включая свидетельство о собственности.

3) Справка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на квартиру.

4) Свидетельство о браке дарителя (если имеется) для того, чтобы подтвердить, что квартира была приобретена до заключения брака и не является совместной совместно нажитой супружеской собственностью.

5) Нотариально заверенные согласия, если таковые требуются.

Наличие других прописанных родственников в квартире не меняет процедуру дарения квартиры, однако им также должны быть предоставлены уведомления о сделке, так как они могут иметь зарегистрированное право на эту жилплощадь.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 572 - Понятие дарения статья 576 - Форма договора дарения статья 579 - Вещи, подлежащие дарению статья 580 - Особенности дарения недвижимости статья 584 - Доказательства сделки дарения

Также при оформлении договора дарения квартиры может потребоваться следующее законодательство: - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 16 и 22); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30 и 36).