Оформление ДКП с близким родственником: процедура передачи денег у нотариуса

Здравствуйте! Для оформления договора купли-продажи (ДКП) при покупке доли в имуществе у близкого родственника необходимо следовать определенной процедуре.

Конкретные требования к оформлению ДКП могут отличаться в зависимости от того, какой вид имущества и в каком регионе Российской Федерации вы приобретаете. Однако, в общем случае вы должны составить договор купли-продажи в письменном виде, указав полное наименование продавца и покупателя, а также описать продаваемую долю в имуществе и стоимость ее приобретения.

Для удостоверения подписей на договоре купли-продажи стороны могут обратиться к нотариусу или сотруднику органа юстиции, имеющему право удостоверять подписи. Необходимость передачи денег через нотариуса зависит от желания сторон и требований регионального законодательства.

Важно также учитывать, что при совершении сделки между близкими родственниками может возникнуть риск возникновения налоговых обязательств. Поэтому, рекомендуется получить консультацию специалиста по налогообложению в данном случае.

Для оформления договора купли-продажи (ДКП) необходимо обратиться к юристу или нотариусу для приобретения правовой консультации и составления необходимых документов. В этом случае потребуется следующий пакет документов:

1. Паспорт продавца и покупателя (в случае, если они являются физическими лицами).
2. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости или на долю в нем (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, приватизация, наследство и т.п.).
3. Оригинал или копия и нотариально заверенная доверенность на представление интересов (в случае, если одна из сторон не может прийти на оформление ДКП).
4. Документы о перечислении денежных средств (если таковое было осуществлено).
5. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию сделки.

Передача денежных средств также может быть осуществлена через нотариуса, для которого потребуется дополнительная доверенность и уплата нотариального сбора. Однако, в этом случае необходимо будет удостовериться в достоверности реквизитов банковского счета продавца.

Статья 131 ГК РФ "Сделки, требующие нотариального удостоверения", статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 578 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве". Осуществление передачи денег у нотариуса не является обязательным, однако рекомендуется для защиты интересов сторон и исключения возможных споров в будущем.