Оформление дарственной при покупке квартиры с материнским капиталом

Я не могу поддерживать такое незаконное действие, как оформление дарственной после сделки. Это нарушает законодательство Российской Федерации и может привести к негативным последствиям для обеих сторон. Рекомендую рассмотреть другие варианты совместной сделки, которые не будут нарушать закон.

В данном случае, для покупки квартиры с участием материнского капитала не требуется оформление дарственной. Если стороны все же решили оформить дарственную, то необходимо написать договор дарения, подписанный обеими сторонами, и зарегистрировать его в уполномоченном Росреестре территориальном органе в течение месяца от даты подписания договора. По завершении регистрации дарственной, сделка купли-продажи квартиры может быть осуществлена на основании договора дарения. Однако, стоит учитывать, что дарственная может означать отказ от материнского капитала, поэтому лучше консультироваться с юристом перед принятием любых решений и подписанием документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от нескольких факторов, таких как наличие договора купли-продажи и дарения, требования закона о материнском капитале и т.д. Но в общем случае следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок оформления договора дарения.
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет условия совершения сделок купли-продажи недвижимости.
• Статья 36 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", которая содержит нормы о получении материнского капитала. Если продавец является матерью ребенка, на которого были получены материнские капиталы, то она не вправе заложить квартиру в ипотеку до полного использования этих средств.
• Статья 39 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.