Как защитить себя при покупке квартиры на вторичном рынке: проверка собственности земельного участка и риски при покупке
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3634993
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗемельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, должен быть общей долевой собственностью всех собственников квартир в этом доме. В случае, описанном в вопросе, где у собственника (застройщика) есть 100% собственность на землю под домом, это является нарушением законодательства.
Для решения данной проблемы могут понадобиться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, договор строительного подряда (если имеется), свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, решение суда (если имеется).
Статьи 39, 130, 132, 133 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы