Оформление дарственной на земельный участок и дом: правильные действия матери для своей дочери

Для оформления дарственной на земельный участок и на дом с земельным участком необходимо собрать пакет документов, включающий в себя: заявление на оформление дарственной, договор купли-продажи, выписку ЕГРП для каждого из объектов недвижимости, подтверждающие документы на право собственности матери на эти объекты, паспортные данные и иные документы, подтверждающие личность и правооспособность дарителя и получателя, справку о наличии или отсутствии задолженностей по налогам и сборам за объекты недвижимости. На основании этих документов органами регистрации будет произведена регистрация дарственной на земельный участок и на дом с земельным участком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для оформления дарственной от матери дочери на земельный участок и на дом с земельным участком, требуется следующий перечень документов:

1. Заявление на оформление дарственной, подписанное дарителем и дарополучателем.

2. Паспорт дарителя и дарополучателя.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на дом.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на дом, такие как выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности.

5. Кадастровый план земельного участка и план дома с земельным участком.

6. Договор купли-продажи, если участок и дом были приобретены дарителем.

7. Налоговая декларация дарителя на текущий год.

8. Доверенность на представление интересов по оформлению дарственной, если один из участников сделки не может присутствовать лично.

Перед оформлением дарственной стороны должны убедиться, что у них нет нарушений прав третьих лиц и нет наличия задолженностей перед государственными органами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий сделки. Однако, можно указать на наиболее часто используемые статьи Гражданского кодекса Российской Федерации при оформлении дарственной:

• Статья 572 "Договор дарения имущества"
• Статья 573 "Предмет дарения"
• Статья 574 "Освобождение имущества от обременений"
• Статья 575 "Права и обязанности сторон договора дарения"
• Статья 576 "Порядок передачи имущества"

Кроме того, необходимо учитывать соответствующие статьи Закона о государственной регистрации недвижимости (№ 122-ФЗ) и Закона о земельных отношениях (№ 136-ФЗ).