Оформление дарственной на земельный участок без межевания: Возможность для глухой женщины и внебрачных детей отца

Здравствуйте! Спасибо за обращение.

Отвечая на первый вопрос, отсутствие межевания земельных участков не является препятствием для совершения дарственной сделки, однако, для того чтобы дом и земельный участок могли быть зарегистрированы на имя получателя дарения, необходимо выполнить межевание и постановку объектов недвижимости на кадастровый учет.

Отвечая на второй вопрос, если дарение было совершено до того, как отец умер (или была написана завещание), то внебрачные дети не имеют права наследовать имущество, которое было подарено до наступления наследства. Однако, если дарение было совершено после того, как отец умер (или было написано завещание), то внебрачные дети могут иметь право на долю в имуществе в зависимости от обстановки вещей и условий написания завещания.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нотариусу и оформить дарственную на дом с земельным участком. В случае отсутствия межевания, нотариус может запросить соответствующие документы у органов местного самоуправления для уточнения границ участка.

Относительно наследования, внебрачные дети имеют право на наследование и могут получить долю в отличие от незаконнорожденных детей. В этом случае, при наличии внебрачных детей, необходимо обратиться к юристу для более детальной консультации и оформления дарственной с учётом законодательства.

1. Статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Статьи 1119-1121 Гражданского кодекса Российской Федерации.