Оформление дарственной на недвижимость: важные аспекты и возможность ее отмены

Добрый день! Если дарственная на недвижимость оформлена, но человек, кому она адресована, не оформил недвижимость на себя в установленный законом срок, то недвижимость останется на балансе продавца, то есть у вас. Вы сохраните право распоряжаться объектом недвижимости до тех пор, пока она числится на вашем имени. Отмена дарственной допустима, но стоит обратиться к юристу, чтобы оценить возможные последствия и способы осуществления данной процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также к другим регулирующим нормы документам.

Чтобы оформить дарственную на недвижимость, необходимы следующие документы: загранпаспорт, копия свидетельства о рождении, свидетельство о браке/разводе, справка о несудимости, документы на имущество, подтверждающие право собственности, а также нотариально заверенные документы, подтверждающие факт дарения. Кроме того, при оформлении дарственной на недвижимость необходимо уплатить государственную регистрационную пошлину.

Если человек, на кого оформлена дарственная на недвижимость, не оформит ее на себя, она будет числиться на первом владельце. В такой ситуации вы сможете обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной или о признании права собственности на данную недвижимость. Оформление дарственной является переходом прав собственности, и в этом случае вы не можете просто отменить дарение. Однако, при соблюдении определенных правил, существуют возможности отмены дарения.

Но для более подробной консультации, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 572-578 (о дарении имущества) - Гражданский кодекс РФ: статьи 150-152 (о праве собственности на недвижимость) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество": статьи 16-19 (о правах и обязанностях сторон по договору дарения недвижимости и процедуре государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество).

Отменить дарственную можно, если в дарственном договоре была предусмотрена такая возможность или если подаритель и дарополучатель согласны на ее отмену. Это основано на положениях Гражданского кодекса РФ, в частности, на статье 575, которая гласит: "Договор дарения может быть отменен по соглашению сторон или по требованию дарователя".