Оформление дарственной на недвижимое имущество у нотариуса или без присутствия одариваемого: как это сделать правильно.

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная на недвижимое имущество должна быть оформлена в нотариальной форме в присутствии обеих сторон - дарителя и одариваемого. Исключение может быть сделано только в случае, если одариваемый находится вдали от места совершения сделки и не может явиться лично. В этом случае он может предоставить нотариусу доверенность на представление интересов, оформленную в соответствии с требованиями закона.

Для оформления дарственной на недвижимое имущество у нотариуса на приеме необходимы следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность
• Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, которое будет передаваться в дарение
• Заявление на оформление дарственной
• Документы, подтверждающие право на наследство или право использования недвижимого имущества (если оно имеется)
• Государственная пошлина за регистрацию дарственной

Присутствие одариваемого при оформлении дарственной не обязательно, но в этом случае необходимо получить его нотариально заверенное согласие на получение дарственной.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 574 "Договор дарения"
• Федеральный закон от 11.02.1993 № 4466-1 "О нотариате", статьи 46-49 "Требования к нотариальным действиям" и статья 51 "Отказ нотариуса от осуществления нотариального действия"

В соответствии с гражданским законодательством РФ и законодательством об нотариате, дарственная на недвижимое имущество может быть оформлена у нотариуса на приеме только в присутствии одариваемого (статья 574 ГК РФ). Поэтому, в данном случае, дарственная на недвижимое имущество не может быть оформлена у нотариуса без присутствия одариваемого.