Оформление дарственной на квартиру: условия, передача прав и юридические аспекты

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная может быть оформлена с условием предоставления имущества получателю после наступления определенного события, в том числе после смерти дарителя. Однако, в любом случае, такое условие подлежит нотариальному удостоверению и должно быть конкретно сформулировано в документе.

Для оформления дарственной на квартиру на другого человека с условием наступления права собственности после смерти дарующего требуется следующий перечень документов:

1. Заявление на оформление дарственной на квартиру на человека с условием составления договора дарения с оговоркой на передачу прав на жилой объект после смерти дарующего.
2. Паспорт дарующего и получателя.
3. Документы о правах на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия и прочее).
4. Документы, свидетельствующие о бытии ближайших наследников, например, завещание или свидетельство о праве на наследство.
5. Договор дарения с указанием условий передачи прав собственности на квартиру после смерти дарующего.

Для дальнейшего исполнения заявления необходимо предоставить все необходимые документы любым официально признанным органам государственной власти.

Для оформления дарственной на квартиру на человека, который будет владеть ей после Вашей смерти, можно использовать дарственную на отложенный срок. Для ее оформления понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на отложенный срок.

2. Документы, удостоверяющие личность дарителя и получателя дара.

3. Оригинал и копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

4. Договор купли-продажи квартиры (если квартира приобреталась за наличный расчет).

5. Кадастровый паспорт на квартиру.

6. Нотариально заверенная доверенность от дарителя на представителя для оформления дарственной на отложенный срок.

7. Свидетельство о смерти дарителя, для перехода права собственности на квартиру на наследников дарителя после его смерти.

Для правильного решения вопроса о необходимности оформления дарственной на отложенный срок, а также для минимизации рисков, в данном случае рекомендуется обращаться к профессиональному юристу.

Статьи 572, 579, 582, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основание возникновения права собственности на наследственное имущество" применимы для решения данного вопроса.