Оформление дарственной на квартиру: правильные шаги и альтернативные варианты

Для оформления дарственной на квартиру на внучку с условием права пожизненного пользования данной квартирой необходимо заключить договор дарения с установлением соответствующих условий. В данном случае, договор должен быть направлен на оформление дарения квартиры на внучку с правом пожизненного пользования квартирой в пользу дарователя. При этом внучка приобретает право собственности на квартиру, а дарователь сохраняет право пожизненного пользования квартирой.

Также возможен вариант с оформлением завещания, в котором указывается наследник-внучка с правом на наследование квартиры после смерти дарователя, а дарователь сохраняет право находиться и использовать квартиру до конца своих дней.

Однако, в данном вопросе может быть ряд нюансов, которые необходимо уточнить, например, состав собственников квартиры, состояние прав и обременений на квартиру, наличие согласия супруга (супруги) на совершение дарения и т.п. Поэтому, для точного ответа на данный вопрос рекомендую обратиться к юристу для проведения юридической консультации и принятия взвешенного решения.

Для оформления дарственной на квартиру внучке вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Заявление на оформление дарственной (форма ГНУ "Мосрегистрация").
4. Договор дарения.
5. Свидетельство о рождении вашей внучки.

Для того, чтобы остаться жить в квартире до конца своих дней, вам может понадобиться еще один документ, а именно договор об обеспечении заботы или договор найма, заключенный с вашей внучкой или ее законным представителем. Оба этих документа могут быть оформлены в форме нотариального акта, что позволит иметь гарантии на их выполнение.

Не забывайте, что при оформлении дарственной на квартиру ребенку, следует учитывать изменения и дополнения в законодательстве и обращаться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи законодательства, которые регулируют дарение и оформление дарственной на квартиру в Российской Федерации, включают, но не ограничиваются следующими:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-577, 581, 582).
2. Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" (статьи 16-18).
3. Федеральный закон "О нотариате" (статьи 51-56).

Для оформления дарственной на квартиру на несовершеннолетнего ребенка необходимо также получить его законного представителя - родителя или опекуна - и должно быть обеспечено сохранение жилья в собственности дарующего до конца его жизни. Это обычно регулируется в дарственной договоре. Однако, такое оформление дарственной имеет свои риски и недостатки, например, потерю жилья в случае банкротства дарователя или ссор в семье. Поэтому, перед оформлением документов, рекомендую обратиться к специалисту для консультации и минимизации рисков.