Оформление дарственной на квартиру: налог, размер, нотариальное заверение и возможность подачи документов в МФЦ

Обращаю ваше внимание на то, что ответ будет корректным только в случае принятия законодательства Российской Федерации в качестве основы для решения.

В соответствии с Законом РФ "О налогах на имущество физических лиц" при дарении квартиры родной племянице или дочери племянницы необходимо уплатить налог на имущество в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Для того, чтобы оформить дарственную на квартиру, обязательно должно быть нотариальное заверение договора дарения. Документы необходимо подавать в МФЦ (Росреестр) только после нотариального заверения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру – свидетельство о регистрации права.

2. Документы, подтверждающие родство дарителя и получателя — свидетельства о рождении, паспорта.

3. Договор дарения недвижимости, оформленный в письменном виде.

4. Налоговая декларация налогоплательщика, в которой указывается дарение недвижимости.

5. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость.

6. В случае, если даритель не может лично подписать договор дарения, требуется нотариальное заверение подписи на договоре.

Так как даритель является единственным владельцем недвижимости, то налог будет равен 13% от кадастровой стоимости передаваемой квартиры.

Для оформления дарственной на квартиру на родную племяницу или дочь племяницы можно обратиться в МФЦ (Росреестр) для регистрации перехода права собственности на недвижимость. Однако, для этого все необходимые документы должны быть оформлены и подготовлены заблаговременно.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение".

Для решения вопроса о необходимости нотариального заверения договора дарения необходимо обратиться к статье 575 Гражданского кодекса РФ "Условия договора дарения".

Подача документов в МФЦ (Росреестр) возможна, однако, необходимо уточнять требования региональных органов Росреестра.