Оформление дарственной на квартиру: лучший способ и риски при передаче на неродственное лицо

Для оформления дарственной на квартиру не родственнику необходимо составить соответствующий договор дарения. В данном случае важно учесть, что сделка может быть подвергнута налоговой проверке, поэтому необходимо придерживаться правил и требований налогового законодательства. Также следует учитывать, что для оформления подобных сделок могут потребоваться определенные документы, например, справки о доходах. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу.

Для оформления дарственной на квартиру не родственнику понадобятся следующие документы: 1) Паспорт дарителя (лица, которое дарит квартиру). 2) Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую дарят. 3) Паспорт и данные получателя дарственной (фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства). 4) Документы, подтверждающие право дарителя на собственность (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или договор дарения, акт приема-передачи). 5) Налоговая декларация или копия уведомления о постановке на учет в налоговом органе в случае, если стоимость даримого имущества превышает определенный порог. 6) Решение собственника квартиры, если имеется несколько собственников и дарители и получатели не являются собственниками квартиры. 7) Деньги на оплату государственной пошлины за оформление дарственной на квартиру и услуги нотариуса.

Статьи, применимые для оформления дарственной на квартиру не родственнику, зависят от конкретных обстоятельств. Однако общие статьи, которые следует учитывать, это статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статьи 131 и 132 Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок распоряжения жилым помещением. Также необходимо уделить внимание статье 574 Гражданского кодекса РФ, которая определяет форму дарственной.