Оформление дарственной на квартиру и защита от продажи: советы для сохранения жилья

Для того, чтобы оформить дарственную на квартиру таким образом, чтобы даритель не мог продать ее, следует воспользоваться услугами юриста или нотариуса, чтобы составить документ, который будет содержать условия дарения. В документе нужно указать, что даритель оставляет за собой право пользоваться имуществом в течение своей жизни или до определенного момента времени, после чего право собственности должно быть передано дарователю. В этом случае даритель не сможет продать квартиру до тех пор, пока условия дарения не будут выполнены. Однако, следует учесть, что такая форма дарения может быть вызывать вопросы со стороны наследников дарователя, поэтому необходимо обратиться к юристу для консультации.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо обратиться в нотариальную контору и предоставить паспорта дарителя и дарополучателя. Кроме того, потребуется свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие ее стоимость.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса, даритель может ограничить использование имущества дарополучателем. В данном случае, даритель может установить условие о том, что дарственная квартира не может быть продана дарополучателем до определенного времени или вообще. Такое условие должно быть указано в дарственной оговорке.

Настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет с подготовкой правильных документов и обеспечит защиту интересов дарителя.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" и статья 574 ГК РФ "Форма договора дарения". Однако, нельзя ограничивать права даруемого имущества, в том числе запретом на его продажу. Если же такое ограничение будет установлено, то договор дарения будет признан недействительным.