Оформление дарственной на квартиру: достаточно ли одного согласия для двух собственников?

Здравствуйте! Для оформления дарственной на долю квартиры, которая находится в собственности у двух родственников в равных долях (50/50), необходимо получить согласие второго собственника (дочери) на такое дарение. Согласие может быть оформлено нотариально или в письменной форме. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов.

Для оформления дарственных прав на квартиру в ситуации, описанной в вопросе, необходимо наличие следующих документов:

1. Документ, подтверждающий право на наследование квартиры или право на приобретение доли в ней (свидетельство о смерти наследодателя, завещание, договор купли-продажи и т.д.).

2. Нотариально заверенное согласие на совершение сделки от второго собственника - дочери, на которую не будет оформлена дарственная.

3. Договор дарения, который должен быть нотариально удостоверен.

В соответствии с п. 2 ст. 578 ГК РФ сделка по дарению имущества, в том числе и квартиры, не может быть заключена без согласия всех совладельцев на данное имущество либо на долю в нем, если иное не установлено законом или договором между совладельцами. Поэтому для оформления дарственной на одну долю квартиры в случае ее совместной собственности двух родственников, необходимо получить нотариально заверенное согласие на совершение сделки от второго собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность". Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совместная долевая собственность". Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение недвижимости". Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения". Статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Необходимость согласия супруга на дарение недвижимости".

Ответ на вопрос: Для оформления дарственной на долю матери в собственности остальным собственником должно быть получено письменное согласие на совершение данной сделки. Требуется нотариальное заверение данного документа (статьи 209 и 574 ГК РФ).