Вопрос о праве на квартиру, полученную по дарственной. Можно ли разменять квартиру или отсудить ее на детей?

В данной ситуации возможны два варианта решения. Первый вариант - вы можете обратиться в суд с требованием о разделе квартиры и получении доли в ней для своих детей. Суд рассмотрит ваше требование и примет решение в соответствии с действующим законодательством. Однако, следует учесть, что решение суда может быть неоднозначным и зависит от множества факторов, таких как наличие другого жилья у вас и вашей сестры, интересы несовершеннолетних детей и др. Второй вариант - вы можете договориться с вашей сестрой о продаже или размене квартиры. Для этого необходимо провести переговоры и составить соответствующий договор, который должен быть заключен в нотариальной форме. В данном случае также возможны некоторые сложности и ограничения, так как ваша сестра прописана у матери и не является фактическим владельцем квартиры. В любом случае, вам потребуется помощь юриста для защиты ваших прав и разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: дарственная договор, свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельства о рождении ваших детей и вашей сестры, свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о прописке и иные документы, подтверждающие вашу правоохранительную и жилищную ситуацию.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-265