Оформление дарственной на дом: полный список документов и процедуры в России

Для оформления дарственной на недвижимость необходимо обратиться в нотариальную контору. Для этого Вам необходимо предоставить документы на недвижимость, паспорта донора и получателя, а также заполнить ряд заявлений и деклараций. В зависимости от стоимости недвижимости, размер государственной пошлины может варьироваться, поэтому лучше уточнить этот вопрос у нотариуса напрямую.

Для оформления дарственной на дом следует обратиться в нотариальную контору, которая предоставляет соответствующие услуги. Для этого потребуются следующие документы:

• Паспорт заявителя (того, кто желает оформить дарственную) и близкого родственника, которому будет передан дом.

• Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на дом.

• Договор купли-продажи недвижимости (если дом был приобретен путем покупки).

• Справка об отсутствии задолженности по налоговым платежам и квартплате.

• Документы обоих супругов, если дарственная подписывается в браке.

Стоимость оформления дарственной зависит от ряда факторов и может отличаться в разных регионах России. Поэтому для уточнения информации стоит обратиться в нотариальную контору, где будет оформляться документ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от места нахождения недвижимого имущества и его типа. Обращаем внимание, что для конкретного решения вопроса необходимо проводить индивидуальную юридическую консультацию.

В целом при оформлении дарственной на недвижимое имущество могут применяться следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 572-581) регулирует права и обязанности сторон при совершении договора дарения, в том числе на недвижимое имущество.

• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет порядок и сроки регистрации договора дарения на недвижимое имущество.

• Налоговый кодекс РФ (статья 220) регулирует налогообложение дарения недвижимости и устанавливает пороговое значение стоимости недвижимости для уплаты налога на дарение.

• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 7, 13) устанавливает требования к проведению независимой оценки недвижимости в случае ее дарения.

• Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронной форме" (статьи 7-12) регулирует электронную регистрацию договора дарения на недвижимое имущество.