Оформление дарственной на дом и разделение земли: юридические аспекты для совладельцев недвижимости

Да, возможно сделать дарственную с двумя хозяевами и общей землей. Для этого необходимо составить дарственный договор, в котором следует указать доли права собственности каждого из получателей дара на дом и земельный участок. Однако, в силу частей 1 и 2 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, такая ситуация несколько усложнена, поскольку обычно сделки по передаче недвижимости требуют согласия всех собственников, а при отсутствии согласия - доли могут быть определены судом.

Для решения данного вопроса потребуется составление дарственного договора, а также возможно дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств. Это могут быть: выписки из ЕГРН, паспорта дарителя и получателей дара, справки об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и другие документы, подтверждающие право собственности и полномочия на совершение сделки.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.