Оформление дарственной доли квартиры: необходимые документы, стоимость услуг и возможность продажи после получения

Для отписки половины квартиры родному брату посредством договора дарения необходимо составить договор дарения и подать его в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Для подачи документов необходимо оплатить государственную пошлину. Срок регистрации права собственности составляет до 30 дней.

После получения права собственности на свою половину квартиры, брат может ее продавать. Однако, в случае наличия совместно проживающих других собственников квартиры, они имеют право преимущественной покупки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Нотариальный договор дарения, подписанный обеими сторонами;
2. Паспорта сестры и брата;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (удостоверение о государственной регистрации права);
4. Выписка из домовой книги;
5. Иные документы, необходимые конкретному нотариусу.

Договор дарения должен быть заверен нотариусом и подан на государственную регистрацию в Росреестр, для этого потребуется оплата государственной пошлины, рассчитываемой от стоимости дара.

После государственной регистрации прав брат сможет продать квартиру, однако необходимо учесть, что есть ограничение на продажу имущества, полученного в дар, в течение 3 лет с момента государственной регистрации. Также стоит отметить, что продажа квартиры возможна только при согласии обоих собственников.

Конкретные вопросы по сумме государственной пошлины и иной информации лучше адресовать непосредственно в нотариальную контору и регистрационную палату.

Закон "О дарении" от 26.06.1992 г. № 3185-1: - Статья 1. Понятие дарения - Статья 2. Предмет дарения - Статья 4. Форма договора дарения - Статья 6. Регистрация договора дарения - Статья 11. Ограничения на распоряжение дарами - Статья 12. Ответственность за нарушение правил передачи даров

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ: - Статья 11. Обязательность государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом - Статья 15. Регистрация договора дарения

За регистрацию договора дарения в органах Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей (в 2021 году).

По истечении срока, установленного законом, брат может продать квартиру без ограничений.