Оформление дарения квартиры: налоги и альтернативы

Если вы оформите договор дарения квартиры на свою племянницу или ее дочку, то по установленному законодательством Российской Федерации, они будут обязаны заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. Однако, существуют определенные исключения, при которых у налогоплательщика есть возможность освободиться от уплаты налога или уменьшить его размер. Например, освобождение от налога предусмотрено в случае дарения близким родственникам, включая племянников или племянниц. Для этого необходимо соблюдать определенные условия, указанные в законе. Отдельно стоит отметить, что договор купли-продажи может быть более выгодным с точки зрения налогообложения, так как в этом случае покупатель платит налог только при последующей продаже квартиры и сумма налога зависит от разницы между стоимостью квартиры при покупке и ее стоимостью при продаже. Однако, выбор между договором дарения и договором купли-продажи следует осуществлять, учитывая все юридические и финансовые последствия, а также конкретные обстоятельства вашего случая.

Для оформления дарения квартиры на племянницу или ее дочку необходимы следующие документы: 1. Заявление на оформление договора дарения, составленное в соответствии с требованиями законодательства. 2. Паспорт донора и получателя дарения. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН и т.д. 4. Нотариально заверенное согласие супруга(и) донора на совершение дарения (при наличии). 5. Платежное поручение о уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора дарения.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации