Оформление дарения доли квартиры на потомственного наследника: этапы процесса и необходимые документы

Здравствуйте! Для оформления дарения доли квартиры сыну отцом необходимо выполнить следующие этапы:

1) Договор дарения должен быть оформлен у нотариуса.

2) Необходимо иметь следующие документы: - Документ, подтверждающий право собственности (например, свидетельство о собственности); - Свидетельство о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества и даты рождения сына); - Паспорт отца; - Паспорт сына; - Если стоимость даруемой доли квартиры превышает 100 тыс. руб., то необходимо предоставить сведения об оценке имущества.

3) Далее, необходимо уведомить Федеральную налоговую службу о совершенном дарении, заполнив и подав заявление о дарении имущества (форма № 17.18).

4) После этого, необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в государственный реестр недвижимости.

Надеюсь, что данная информация окажется Вам полезной. Если у Вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь!

1) Да, договор дарения доли квартиры между отцом и сыном должен быть оформлен у нотариуса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2) Для оформления договора дарения доли квартиры на сына отцом потребуются следующие документы и справки: - Паспорт отца и сына для идентификации личности; - Документы о праве собственности на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности); - Справка об отсутствии задолженностей по уплате налогов и сборов за текущий год; - Справка о стоимости квартиры.

Документы о праве собственности на квартиру можно получить в уполномоченных органах Росреестра. Справку об отсутствии задолженностей по уплате налогов и сборов за текущий год можно получить в налоговой инспекции по месту жительства.

3) После оформления договора дарения доли квартиры на сына, необходимо будет зарегистрировать сделку в Росреестре. При этом считается, что даритель (отец) передал всю свою долю в квартире своему сыну, и сын становится полноправным собственником доли квартиры, оформленной на него. В этом случае, будет необходимо предъявить оригинал договора дарения и оплатить государственную пошлину.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет дарения"
• статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма дарения"
• статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоотношения между дарителем и обладателем дара до его передачи"
• статья 586 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за недостатки дара"

Этапы оформления дарения доли квартиры на сына отцом через нотариуса и необходимые документы для этого:

1) Для оформления дарения доли квартиры на сына, необходимо заключить договор дарения у нотариуса. 2) Для этого понадобятся следующие документы: - паспорта дарителя (отца) и обладателя дара (сына) - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - выписка из ЕГРН (можно получить в МФЦ) - справка о наличии/отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (можно получить в УК/ЖЭК)

3) После заключения договора дарения и его регистрации в Росреестре, необходимо обратиться в ФНС для уплаты налога на дарение, если стоимость дара превышает 2 000 000 рублей.

Другие государственные органы для оформления дарения доли квартиры на сына не требуются.