Переоформление дачного участка с домом на потомственного владельца: порядок, варианты оформления и документы

Для переоформления права собственности на дачный участок и дом на внука необходимо заключить договор купли-продажи или дарения с последующей регистрацией в органах Федеральной регистрационной службы. При этом следует обратить внимание на наличие всех необходимых документов на дачный участок и строение, таких как свидетельство на землю, технический паспорт на строение и другие документы.

Если кадастрового учёта участка не проводилось, то для регистрации необходимо сначала провести его межевание. В таком случае рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру.

Для заключения договора дарения необходимо взять в органах нотариата дарственную доверенность, если даритель не сможет явиться лично. Однако, при наличии риска возможного оспаривания сделки в будущем, рекомендую совершить договор купли-продажи.

При оформлении документов и заключении договоров необходимо соблюдать требования действующего законодательства РФ.

Для переоформления дачного участка с домом на внука Вам необходимо провести ряд юридических процедур.

1. Подготовьте документы о праве собственности на участок и дом: свидетельство на землю, членская книжка (если есть), договор купли-продажи (если таковой имеется), и прочие документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость.

2. Откройте новый расчетный счет для оплаты госпошлины за оформление документов и других необходимых расходов.

3. Разработайте документы на передачу права собственности на участок своему внуку: дарственная или завещательное распоряжение.

4. Обратитесь в местное отделение Росреестра для уточнения порядка документооборота в вашем регионе и проведения кадастровых работ, включая земельное межевание, оценку стоимости участка и исправление различных ограничений на использование земли.

5. Подготовьте соответствующую повестку и отправьте ее на адреса всех заинтересованных лиц, которые имеют право требовать участия в оформлении права собственности на участок с домом.

6. После окончания процедуры кадастровой регистрации и передачи права собственности на участок своему внуку Вы получите необходимые документы: новое свидетельство собственности на участок и дом, кадастровый паспорт и документы об уплате госпошлины и других расходов.

Обычно на эти процедуры уходит некоторое время - от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от региона и сложности ситуации. В подразделениях Росреестра процедуры кадастровой регистрации можно провести через специально обученных специалистов, которые помогут с оформлением всех необходимых документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 209. Передача имущества по наследству;

Статья 244. Договор дарения;

Статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

Установление фактов, имеющих юридическое значение.