Оформление дачного участка: советы по правильному оформлению и решению проблем

Для оформления прав на заброшенный дачный участок, необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе земельного участка из земель кооператива на основании решения общего собрания его членов или о выделе земельного участка в счет наследственной доли. В дальнейшем, при положительном решении суда, можно будет получить свидетельство на право пользования земельным участком.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок, который нужно оформить.
2. Документы, подтверждающие факт участия в данном дачном кооперативе (например, договор о членстве в кооперативе, копии протоколов собраний кооператива).
3. Если был избран председатель, то нужны документы на правопреемника ушедшего председателя, например завещание, с правом на наследование.
4. При отсутствии правопреемника необходимо обратиться в суд для установления факта наследования, то есть реестр наследников и выписку из наследственного дела.

После собрания всех необходимых документов, можно обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) для проведения регистрационных действий и оформления права собственности на дачный участок.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от причин и обстоятельств, которые привели к заброшенности дачного участка и к развалу кооператива. Тем не менее, в рамках данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131 и 132 (о праве собственности на земельные участки и недвижимость);
• Земельный кодекс РФ, статьи 6 и 36 (о категориях земель и основаниях прекращения права пользования земельным участком);
• Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан", статьи 13 и 15 (о порядке оформления прав на земельные участки и о решении споров, связанных с правом на землю);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 246 (о праве на приватизацию жилого помещения и на наследование жилья).

При конкретном решении данного вопроса необходимо обращаться к более детальному изучению обстоятельств и нормативных актов, применимых к данной ситуации.