Оформление акта осмотра жилья: заявка подана, что делать, если представитель ЖЕКа не помогает и где найти полезные статьи?

Добрый день! Если представитель ЖЕКа приходил по заявке, то он должен оформить акт осмотра, в котором указывается дата, время, место осмотра, а также его результаты. В случае, если представитель ЖЕКа не оформил акт осмотра, то обратиться к нему и попросить оформить акт. Если представитель ЖЕКа откажется оформлять акт, то можно обратиться в суд с требованием о его оформлении. Ссылаться нужно на статьи Гражданского кодекса РФ о порядке оказания услуг и защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо узнать, на каком основании представитель ЖЕКа пришел по заявке. Если это было обследование жилого помещения на предмет неисправностей, то для оформления акта осмотра ему понадобится документ, подтверждающий его право на проведение обследования, например, доверенность от управляющей организации.

Если же визит представителя ЖЕКа был связан с выполнением работ, направленных на исправление выявленных неисправностей, то для оформления акта осмотра ему нужно будет иметь заказ-наряд на проведение данных работ.

Отсутствие оформленного акта осмотра не является хорошей практикой и может вызвать затруднения при дальнейшем решении юридических вопросов. Поэтому, если обстоятельства вызывают подозрение, рекомендуется написать обращение в управляющую организацию для получения подробной информации и оформления необходимых документов. Ссылаться в данном случае нужно на статью 16 Жилищного кодекса РФ, которая определяет права и обязанности управляющих организаций и жилищных эксплуатационных организаций.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Осмотр помещения, инвентаря и имущества при передаче жилых или нежилых помещений, жилых домов, а также земельных участков в пользование или аренду".

Статья 22 Закона РФ "О жилищной политике": "Договор на передачу жилого помещения, жилого дома, а также комнаты в жилом доме заключается в письменной форме".

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Передача имущества в пользование".

Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Правила охраны имущества, находящегося в пользовании".