Официальное оформление примыкающего к государственному земельному участку в селе: инструкция садовода

Для оформления прав на земельный участок, принадлежащий государству и фактически используемый вами, необходимо направить заявление в местный отдел Росреестра. В заявлении следует указать сведения о себе, об объекте земельного участка, а также предоставить документы, подтверждающие фактическое использование участка на протяжении более 15 лет. После подачи заявления специалисты отдела будут осуществлять проверку и вынесут решение о возможности предоставления вам прав на земельный участок.

Для официального оформления прав на земельный участок, который принадлежит государству и который вы используете в течение 16 лет, необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка в собственность или аренду в соответствующие органы по земельным вопросам.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Документы, подтверждающие право на владение и использование земельного участка - договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.

4. Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка - акты обследования земельного участка, фотографии, документы об оплате налогов и т.д.

5. Письменные согласия соседей на оформление прав на земельный участок.

6. Разрешение на использование земли в соответствии с ее категорией и целевым назначением.

7. Разрешение на вырубку деревьев и кустарников на земельном участке.

8. Договоры на поставку электроэнергии, водоснабжение и канализацию, если необходимо.

В зависимости от местонахождения земельного участка и его категории, может потребоваться предоставить дополнительные документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от того, каким способом и на каком основании земельный участок был занят и используется. Необходимо изучить соответствующие законы и нормативные акты, касающиеся земельных отношений, в том числе:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 13, 21, 43, 44, 48, 49 и др.);
• Федеральный закон "О земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (статьи 4, 5, 6, 7, 8 и др.);
• Региональные законы и нормативные акты, регулирующие земельные отношения в конкретном регионе;
• Приказы и распоряжения органов исполнительной власти, уполномоченных на регулирование земельных отношений.

Только изучив конкретный случай и проведя необходимую правовую экспертизу, можно определить, какие статьи и нормативные акты применимы в данной ситуации.