Очуждение жилплощади в аварийном доме: зачем и как это сделать выгодно

В соответствии с Законом РФ "Об очистке населенных пунктов от ветхого жилищного фонда" Вы можете обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о проведении процедуры расселения и очистки муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета. В рамках данной процедуры может быть предложено очуждение Вашей жилплощади в пользу государства с выдачей денежной компенсации. Для начала процесса Вам необходимо представить документы, подтверждающие Ваше право на жилплощадь и состояние дома, а также обосновать необходимость расселения. Дальнейшие действия будут зависеть от решения органов местного самоуправления и законодательства РФ в области жилищного права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления в Вашем регионе и узнать каким образом осуществляется очередное расселение аварийных домов. Далее необходимо проанализировать варианты получения компенсаций за выселение из жилплощади. В зависимости от условий договора на расселение возможны различные варианты компенсации, которые могут быть в виде денежных выплат, предоставления жилья или других материальных благ. При решении этого вопроса Вам потребуются документы подтверждающие факт проживания в аварийном доме и свидетельствующие о владении жилым помещением.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256-260); - Закон РФ "Об оценочной деятельности" (статьи 10, 13-14); - Жилищный кодекс РФ (статьи 30-36, 185-190); - Федеральный закон "О расселении жилья" (статьи 4-6, 9-12, 16, 19, 21-23).

Для осуществления процедуры очередности при расселении нужно обратиться в местный орган управления жилищно-коммунальным хозяйством с заявлением на расселение и оформления соответствующих документов. По результатам расселения собственнику может быть произведено очуждение или выкуп жилья за компенсацию согласно оценочной стоимости.