Очистка территории: ТСЖ нанимает снегоуборщика для нескольких объектов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право нанять снегоуборщика и оплатить его услуги имеют только те лица, которые являются заказчиками этих услуг. Если два других ТСЖ не заказывали услуги снегоуборщика и не заключали с ним соответствующий договор, то выставление счета на возмещение их доли расходов за услуги снегоуборщика неправомерно и может стать основанием для установления ответственности со стороны этих ТСЖ. Однако, если договор оказания услуг снегоуборщика был заключен от имени нескольких ТСЖ, то расходы могут быть распределены между ними в соответствии с соглашением между заказчиками.

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие факт оказания услуг снегоуборщиком на территории соседних ТСЖ, а также согласие соседних ТСЖ на оплату данных услуг. В качестве таких документов могут выступать договор снегоуборки, наличие актов выполненных работ, подтверждающих факт оказания услуг на территории соседних ТСЖ, а также согласия на оплату данных услуг со стороны соседних ТСЖ, оформленные в письменной форме. Без подобных документов ТСЖ не сможет выставить счет на возмещение услуг снегоуборщика от нашего ТСЖ двум другим ТСЖ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 404, 779-780);
• Положение о доверительном управлении многоквартирными домами и жилыми домами муниципальной собственности в Российской Федерации (утверждено постановлением Правительства РФ от 15.09.2008 № 653) (статьи 12, 19);
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статья 20);
• Федеральный закон от 19.05.1995 № 82-ФЗ "О охране окружающей среды" (статьи 14, 15).

Однако, конкретно для данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству и к уставам и регламентам каждого из трех ТСЖ, чтобы определить, какие правила регулируют отношения между ними и определяют возможность выставления счета на возмещение услуг снегоуборщика.