Очистка кровли от наледи и сосулек в МКД: как решить конфликт с владельцем и избежать повреждений

В данной ситуации, владелец нежилого помещения не может односторонне запретить чистку кровли от наледи и сосулек, так как ответственность за обслуживание и содержание общего имущества МКД возлагается на управляющую компанию (УК) в соответствии с Законом Российской Федерации «Об объектах капитального строительства». Поэтому УК имеет право и обязанность обеспечивать безопасность здания и прилегающей территории, включая чистку кровли от снега и льда, чтобы предотвратить возможность падения снега и сосулек на прохожих и имущество.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором управления общим имуществом МКД, в котором указываются обязанности и права УК в отношении обслуживания и содержания кровли. Также возможно потребуется обращение к документам, регулирующим порядок управления и содержания МКД, таким как решения общего собрания собственников помещений в МКД и протоколы собраний.

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации