Очереди на улучшение жилищных условий при расселении из аварийного жилья. Приватизация и передача по наследству квартиры. Правомерность расходов на риэлтера и электронную подпись.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2819869
Будут ли учитываться очереди на улучшение жилищных условий при расселении из аварийного жилья и какие возможности по приватизации будущей квартиры и её передаче по наследству в связи с вопросом о правомерности требования администрации оплатить услуги риэлтера и электронной подписи без последующей компенсации?
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - В данном случае очередь на улучшение жилищных условий будет учтена, если это предусмотрено законодательством об улучшении жилищных условий. Для каждого региона могут быть свои правила и условия, поэтому необходимо изучить соответствующие законы и нормативные документы Тульской области.
- После получения квартиры, жилец сможет приватизировать ее в соответствии с законодательством РФ. После приватизации квартира перейдет в собственность жильца и он сможет передать ее по наследству.
- Требование администрации оплатить услуги риэлтера и электронную подпись жильцам при расселении в новое жилье не имеет законодательного основания. Предоставление квартиры в рамках программы расселения должно быть бесплатным для граждан, либо с проведением пошаговых разъяснений и консультаций по оплате услуг риэлторов и электронной подписи, если жилец по желанию пожелает воспользоваться услугами указанных организаций.
- В данном случае очередь на улучшение жилищных условий учитывается, и жилец должен быть учтен в этой очереди. Расселение аварийного жилья не исключает права жильца на улучшение жилищных условий.
- Квартира, полученная в обмен на сертификаты, подлежит приватизации и перейдет в собственность жильца после её оформления. Квартиру можно передавать по наследству.
- Вопрос оплаты услуг риэлтера и электронной подписи является спорным. Если в законодательстве не предусмотрено иное, то эти расходы могут быть оплачены как администрацией, так и жильцами. Рекомендую обратиться к специалистам, чтобы консультироваться по данному конкретному случаю и узнать, насколько они правомерны и возможно ли требовать компенсации за эти расходы.
- Вопрос учета очереди на улучшение жилищных условий не применим в данном случае, т.к. речь идет о расселении аварийных бараков.
- Вопрос о приватизации будущей квартиры применительно к данной ситуации требует уточнения, так как это зависит от условий, которые будут установлены при расселении жильцов аварийного жилья. Если квартира будет предоставлена в аренду или безвозмездное пользование, то она не будет приватизироваться и не перейдет в собственность жильца. Если же будущая квартира будет передана в собственность жильца, то она будет подлежать приватизации и может быть передана по наследству в случае смерти собственника.
- Требование администрации об оплате услуг риэлтера и электронной подписи не находят поддержки в законодательстве. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" услуги риэлтера должны оплачиваться продавцом или арендодателем недвижимости. Оплата электронной подписи также не является обязательной и может быть проведена на добровольной основе. Требование оплаты данных услуг без последующей компенсации является незаконным.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы