Дети без родителей стоят в очереди на улучшение жилищных условий: продажа аварийного дома и ее последствия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие доли в аварийном жилом помещении не является основанием для выделения жилой площади из государственного или муниципального жилищного фонда. При этом, если вы решите продать свою долю в данном аварийном доме, это не повлияет на вашу позицию в очереди на улучшение жилищных условий, поскольку продажа имущества не означает ухудшение ваших жилищных условий. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к местным органам власти или социальному жилищному фонду для получения конкретной информации о порядке расчета очереди и условиях ее изменения при наличии наследственного имущества.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наследственные права на 1/2 часть жилого дома, а также результаты экспертизы, подтверждающие, что конструкция дома является непригодной для проживания.

Если после продажи жилого дома Вы останетесь без жилья, то Вы можете сохранить свое место в очереди на улучшение жилищных условий. При этом, не будут учитываться деньги, полученные от продажи жилого дома, так как они были направлены на приобретение нового жилья.

Важно отметить, что перед продажей жилого дома, необходимо соблюдать все процедуры, установленные законодательством, в том числе, получение согласия других наследников (брата и сестры) на продажу имущества и исполнение иных требований, установленных законодательством.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 33, 34.
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19, 20.