Оценка кадастровой и рыночной стоимости имущества в судебном разделе, включая квартиры.

При разделе имущества (в данном случае квартиры) в судебном порядке, оценка имущества может производиться как по кадастровой, так и по рыночной стоимости. Кадастровая стоимость определяется на основе данных государственного кадастра недвижимости, а рыночная стоимость - на основе общей стоимости имущества на свободном рынке.

При выборе между оценкой по кадастровой или рыночной стоимости, суд исходит из правил справедливости и учитывает объективные обстоятельства. Чаще всего суд определяет стоимость имущества на основе рыночной оценки, поскольку она более сбалансирована и учитывает текущую ситуацию на рынке недвижимости.

Кроме того, суд может принять во внимание и другие факторы при определении стоимости имущества, такие как состояние квартиры, ее площадь, наличие дополнительных преимуществ (например, близость к транспортной инфраструктуре), а также оценку, представленную сторонами или независимым экспертом.

Значение оценки имущества в разделе заключается в том, что оно является основой для определения доли каждого супруга или иного участника раздела.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают: - Копия документа о праве собственности на квартиру - Кадастровый паспорт - Оценочный отчет, выполненный независимым оценщиком (при наличии) - Документы, подтверждающие состояние квартиры, ее площадь и другие параметры

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации