Оценка имущества для справедливого раздела, включая земельный участок и жилой дом

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" при разделе имущества супругов совместное имущество оценивается. При этом оценивается рыночная стоимость имущества на момент раздела. Если рыночная стоимость земельного участка под индивидуальное жилищное строительство отличается от суммы, за которую он был приобретен, то его стоимость должна быть исчислена и учтена при разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строения на нем (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор на строительство). 2. Документы, подтверждающие затраты на покупку и строительство (например, копии платежных документов и договоров на выполнение работ). 3. При необходимости - справка из БТИ о рыночной стоимости недвижимости на момент раздела имущества.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество должно быть оценено при урегулировании раздела имущества между супругами. Оценка проводится для того, чтобы суд мог правильно распределить имущество между супругами. В случае совместной собственности на земельный участок и жилой дом, дом должен быть оценен отдельно от земельного участка, поскольку они имеют разную стоимость. Оценка может быть проведена как по соглашению сторон, так и назначаться судом независимой оценочной организацией.

Статьи 256 и 260 Гражданского кодекса РФ, статьи 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ.