Обязательства наймодателя в служебном жилье: оплата коммунальных платежей и капитального ремонта. Целевой взнос - коммунальный платеж или нет?

Я живу в служебном жилье, которое я арендую по договору найма, где прописаны обязанности наймодателя по оплате коммунальных платежей и текущего ремонта. Квартиры, арендуемые различными областными государственными учреждениями, также подобным образом обслуживаются. Однако управляющая компания начала сбор средств на целевой взнос, о чем не было уведомлено нанимателей. Недавно в квитанции на коммунальные услуги появилась новая строка "целевой взнос". Хотелось бы узнать, является ли целевой взнос коммунальным платежом, и кто должен его оплатить, учитывая, что капитальный ремонт оплачивает наймодатель?

| Виль, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Целевой взнос, появившийся в квитанции на коммунальные услуги, не является коммунальным платежом. По договору найма служебного жилья, наймодатель несет обязанность оплачивать коммунальные платежи. Ответственность за оплату целевого взноса, связанного с капитальным ремонтом, может быть прописана в законодательстве или регулирующих документах, касающихся данного дома или управляющей компании. В данном случае необходимо провести анализ соответствующих нормативных актов, а также договора найма и правил пользования жилым помещением для определения, кто должен нести ответственность за оплату данной статьи расходов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор найма служебного жилья
2. Нормативные акты, регулирующие обязательства нанимателя и наймодателя в части оплаты коммунальных платежей и капитального ремонта
3. Правила пользования жилым помещением

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы