Проблема протекающих радиаторов в служебном жилье: кто несет ответственность?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за техническое состояние жилого помещения, в том числе за замену радиаторов отопления, лежит на собственнике или управляющей организации, в зависимости от того, кому принадлежит служебное жилье. Если это служебное жилье, принадлежащее МО РФ, то ответственность за замену радиаторов возлагается на управляющую кампанию, которая обслуживает данное жилье. Росжилкомплекс также может быть ответственен, если он является организацией, осуществляющей техническое обслуживание жилищного фонда в рамках контракта с МО РФ. Вам следует обратиться к управляющей кампании и/или Росжилкомплексу с заявлением о поломке радиаторов и просить их выполнить ремонтные работы в соответствии с действующим законодательством.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают в себя:
- Копия договора аренды или иного документа, подтверждающего право пользования служебным жильем;
- Заявление о поломке радиаторов, которое следует направить управляющей кампании и/или Росжилкомплексу;
- Документы, подтверждающие факт принадлежности служебного жилья МО РФ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 2 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 123-ФЗ «Об аренде жилых помещений»;
- Статья 6 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «О жилищном фонде»;
- Статья 48.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.