Обязательства и права членов гаражно-стояночного кооператива: договоры, штрафы, законность требований

Как владелец машино-места в гаражно-стояночном кооперативе, вы обязаны подчиняться уставу и принимать участие в принятии решений на общем собрании членов кооператива. Однако, если вы не согласны с каким-либо решением или действием председателя кооператива, вы можете обратиться к уставу и законодательству Российской Федерации для защиты своих прав.

Оплата пени за неуплату членских взносов может быть предусмотрена уставом кооператива и является законной, если подобное положение прописано в уставе. Однако, у вас есть право спорить это решение в случае незаконности действий председателя и наличия соответствующих доказательств своей правоты.

Если вас не устраивает обслуживание кооперативом, вы можете потребовать заключения договора на оказание услуг с прописанием в нем прав и обязанностей как вашей, так и кооператива. Ссылкой на соответствующие законы и нормативные акты, определяющие права потребителей услуг, может быть Федеральный закон «О защите прав потребителей».

Для решения данного вопроса, мне необхожимы следующие документы:

1. Устав гаражно-стояночного кооператива;
2. Решения, принятые органами управления кооператива, в том числе по вопросу о наложении пеней за неуплату членских взносов;
3. Договор аренды (или иной документ), подтверждающий право собственности на машино-место.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все члены гаражно-стояночного кооператива обязаны подчиняться его уставу и принимаемым органами управления решениям. Если в уставе кооператива прописано наложение пеней за неуплату членских взносов, то взыскание таких пеней является законным.

Однако, для взыскания пени должны быть выполнены определенные условия, установленные законом. В частности, член кооператива должен быть предупрежден о предстоящем взыскании пени и дана возможность в установленный законом срок исправить нарушение.

Если обслуживание не удовлетворяет потребностям члена кооператива, то можно обратиться в органы управления кооператива с требованием заключения договора, в котором будут четко указаны права и обязанности сторон. При этом можно ссылаться на закон РФ "Об аренде", а также на устав кооператива и решения его органов управления, которые регулируют порядок предоставления услуг.

1. Статья 52 Гражданского кодекса РФ "Устав кооператива и его изменение".
2. Статья 52.1 Гражданского кодекса РФ "Решения органов кооператива и их исполнение".
3. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Членский взнос и сборы".
4. Статьи 424 - 438 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг".
5. Закон "О потребительской кооперации" от 22 марта 1991 года № 948-I.