Обязательность заключения договора между обслуживающей организацией и нежилым помещением

Да, согласно законодательству Российской Федерации, обслуживающая организация и нежилое помещение должны заключить договор напрямую. Обязательность заключения такого договора определена статьей 672 Гражданского кодекса РФ. Данный договор является основанием для оказания обслуживающей организацией управленческих, технических и иных услуг по содержанию и эксплуатации нежилого помещения. В договоре следует установить все взаимные обязательства сторон, порядок и условия оказания услуг. В случае нарушения обязательств, стороны имеют право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для заключения договора между обслуживающей организацией и нежилым помещением может потребоваться следующие документы:
- Заявление на заключение договора;
- Копия устава или свидетельства о государственной регистрации нежилого помещения;
- Копия устава или свидетельства о государственной регистрации обслуживающей организации;
- Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя обслуживающей организации при заключении договора.

Статья 672 Гражданского кодекса РФ