Обязанности ЖСК и компенсации затрат: правовое обоснование искового заявления

Правовым обоснованием, которое можно указать в исковом заявлении при взыскании суммы по договору от 2001 года, является действующее на момент заключения данного договора законодательство Российской Федерации, в котором была установлена возможность заключения договоров между ЖСК1 и ЖСК2. При этом, если в договоре были установлены конкретные условия, обязанности и ответственность сторон, а также условия о возможности компенсации затрат, то эти условия обязательны для исполнения сторонами в соответствии с принципом действия закона на будущее. Поэтому в исковом заявлении можно указать на обязательность ЖСК2 выполнить свои обязанности по договору и компенсировать часть затрат ЖСК1 за последние три года.

Для решения данного вопроса в исковом заявлении необходимо указать следующие юридические документы и нормативные акты: - Копию договора от 2001 года; - Копии Уставов ЖСК; - Статьи Закона от 15.06.1996 о ТСЖ №72-ФЗ, которые регулируют правила формирования и распределения затрат между домами; - Положения и правила, на основании которых ЖСК1 брало на себя обязанности начислять плату за лифтеров для домов №1 и №2; - Доказательства неисполнения обязательств ЖСК2 по компенсации затрат; - Судебная практика по аналогичным спорам.

В исковом заявлении необходимо указать полное наименование сторон, суть спора, требования, а также правовое и фактическое обоснование, включая ссылки на вышеуказанные документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), статьи 307-309;
• Гражданское процессуальное право Российской Федерации (ГПК РФ), статьи 115-116;
• Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 28.12.2013 г. № 421-ФЗ, от 03.07.2016 г. № 343-ФЗ), статьи 46, 47;
• Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ "Об обществах гражданского права" (с учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 31.12.2002 г. № 199-ФЗ, от 03.07.2016 г. № 343-ФЗ), статьи 13, 14;
• Закон РФ от 26.06.1998 г. № 89-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации".