Обязанности уборки подъездов: кто должен нести ответственность по договору найма в доме со стажем шестой год

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок содержания общего имущества многоквартирных домов и придомовых территорий определяется собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном настоящим Кодексом, иными федеральными законами, а также муниципальными правовыми актами.

Таким образом, если в доме действует договор управления, то обязанность по уборке подъездов и содержанию общих частей может быть возложена на управляющую компанию. Если же такого договора нет, то порядок уборки и содержания общих частей будет определяться собственниками жилых помещений.

Относительно вывешивания таблички о дежурстве вашей квартиры, следует обратиться к управляющей компании (если есть) или к собственникам жилых помещений в доме, чтобы уточнить порядок ее установления и определить обязанности по уборке подъездов.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, уборка общих частей жилых домов (включая подъезды) является обязанностью управляющей организации. Поэтому в данной ситуации уборку подъезда должна осуществлять управляющая компания.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к управляющей компании с требованием обеспечения надлежащего уровня уборки в подъезде. В случае отказа компании, Вы можете обратиться к надзорным органам, главный контрольно-ревизионный отдел по своему месту жительства либо к суду.

Также, рекомендую сохранить все доказательства, подтверждающие факт отсутствия уборки в подъезде ранее (переписку, свидетельские показания жильцов и т.д.).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности жильцов помещений жилого дома и собственников нежилых помещений в многоквартирном доме".

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации".

Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Жилищно-эксплуатационные организации".