Обязанность уплаты налога на дарение и гос. регистрация дарственной на квартиру: все, что нужно знать

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации, налог на дарение взимается при переходе имущества по договору дарения, за исключением случаев, когда имуществом является жилое помещение, передаваемое между близкими родственниками (например, родителями и их детьми). В таком случае налог на дарение не взимается независимо от того, заверена ли дарственная нотариусом или нет.

В отношении государственной регистрации договора дарения жилого помещения, если таковое заверено нотариально, то договор дарения подлежит регистрации в органе регистрации прав, в частности, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Если же дарственная не заверена нотариально, то для осуществления государственной регистрации необходимо обратиться в Росреестр и предоставить соответствующие документы, подтверждающие переход жилого помещения по договору дарения.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Сама дарственная на квартиру, которая была передана. Если документ был составлен на бумажном носителе, то необходимо оригинал документа, если он был составлен в электронном виде, то необходимо распечатать его.

2. Документы, которые подтверждают право собственности на данную квартиру. Это могут быть, например, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие личность сторон сделки, это могут быть, например, паспорта или иные документы, удостоверяющие личность.

4. В зависимости от региона, где находится квартира, могут потребоваться иные документы или сведения для осуществления государственной регистрации сделки.

Отметим, что существует возможность осуществить дарение квартиры без уплаты государственной пошлины и налога на дарение, если оно происходит между близкими родственниками. Однако, для этого необходимо выполнить ряд условий и предоставить соответствующие документы. Всеобщей регистрации дарственной на квартиру также потребуются документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения", статья 580 ГК РФ "Договор дарения недвижимости", статья 577 ГК РФ "Дарение в виде имущества" и статья 575 ГК РФ "Договор дарения движимости". Также применимы статьи Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения дарения имущества. Однако, в соответствии с законодательством РФ, обязанность по уплате налога на дарение возникает как при нотариальном заверении договора, так и при его безнотариальном оформлении.