Обустройство парковок во дворе: решение проблемы грязи после дождя, занятие мест чужаками и притязаний собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, действия, описанные в вопросе, являются нарушением прав собственников и жильцов многоквартирного дома. Для проведения работ по установке парковочных мест и отсыпке территории щебнем необходимо обязательное согласование собственников помещений. Отсутствие решения на собрании собственников является нарушением правил управления многоквартирным домом.

Таким образом, ситуация требует незамедлительного устранения противоправных действий. Возможными путями решения данной ситуации могут быть обращение к домоуправлению (по возможности находящемуся на месте) с просьбой провести собрание собственников для рассмотрения данного вопроса и согласования работ, а также обращение в суд для защиты своих прав и устранения нарушений со стороны других собственников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Разрешительная документация на проведение работ по установке парковочных мест и отсыпке щебнем. Это может быть разрешение уполномоченного органа городской администрации, проектная документация, технический паспорт объекта.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и/или жилье, к которому прилегает двор.

3. Положение ТСЖ или другого общедомового объединения, утвержденное общим собранием собственников, если такое имеется.

4. Договор аренды парковочного места, если он заключен с дамой, которая заявляет свои права на это место.

5. Другие документы, необходимые для установления правового статуса объектов, земельных участков, собственников и арендаторов.

На основании этих документов можно будет выяснить, были ли выполнены все необходимые условия для проведения работ и установления парковочных мест, а также определить правомерность претензий дамы по поводу парковочного места. Если будет установлено нарушение законодательства, то могут потребоваться меры по восстановлению нарушенного правопорядка.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении вреда, причиненного имуществу граждан или организаций", статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Достояние, неотъемлемое от земельного участка", статья 7 Федерального закона "Об объектах культурного наследия" (в отношении возможного нарушения правил обращения с объектами культурного наследия), статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств".