Общежитие проводит ремонт и увеличивает количество жильцов в маленькой комнате - нарушение закона?

Законодательством Российской Федерации установлено, что площадь жилого помещения на одного жильца должна быть не менее 6 квадратных метров. Подселение в комнату меньшей площади может быть допустимо только в тех случаях, когда это является чрезвычайной мерой, оговоренной в договоре найма жилого помещения, и только при условии, что такое подселение не приведет к ущемлению права соседей на нормальное проживание. Если в результате подселения в комнате будет менее 6 квадратных метров на человека, это может быть нарушением законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать действующее законодательство Российской Федерации, в частности - Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и жилищный кодекс РФ.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ общежитие является видом многоквартирного дома, обеспечивающим временное размещение граждан с ограниченными возможностями по обеспечению жильем, а также других граждан, нуждающихся в временном размещении.

Кадастровый паспорт общежития должен содержать учетную карточку объекта недвижимости, на которую в частности вносятся сведения о площади комнат, их назначении и количестве мест для проживания.

Соответственно, институт должен иметь кадастровый паспорт на общежитие и предоставить вам информацию по аренде, в которой указано количество свободных мест и площадь комнат, предназначенных для проживания студентов.

Если количество жильцов в комнате превышает установленные законодательством нормы (например, 6 кв. метров на человека), то это может быть нарушением норм Жилищного кодекса РФ.

В данной ситуации, для решения вопроса о порядке и обоснованности предоставления маленькой комнаты, необходимо обращаться в органы государственной власти, ответственные за соблюдение норм Жилищного кодекса РФ и обеспечение жилых условий граждан Российской Федерации.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ, статья 673 (по вопросам аренды жилых помещений); - Жилищный кодекс РФ, статьи 15 и 22 (о праве на жилые помещения); - Федеральный закон от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О государственной пошлине" (в случае если вы хотите подать жалобу в суд на нарушения прав арендаторов).