Общее проживание после развода: вопросы и возможности по ипотеке и собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правом собственности пользуются созначно. Это значит, что в данном случае обладание одной из сторон жильем не может быть удерживано против ее воли, при условии, что нет правовой основы для такого удержания. Поэтому, теоретически, Вы можете отказаться от этой квартиры и ипотеки в пользу своего бывшего мужа, если он согласен ее сохранить в своей собственности. Однако, чтобы реализовать этот план, Вам может потребоваться провести продажу квартиры и выплатить ипотеку, а затем переоформить ее на бывшего мужа. Кроме того, Вы не сможете вернуть свои выплаченные деньги, так как это было сделано в рамках ипотеки. Вы можете обратиться к бывшему мужу с просьбой о выплате Вашей доли в стоимости квартиры на основании договора о разделе совместно нажитого имущества, подписанного при разводе. Если Вы не можете договориться с бывшим мужем о регулировании этой ситуации, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры и ипотечный договор, заключенные между Вами и кредитором; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на обоих супругов; - Свидетельство о расторжении брака.

В соответствии с законодательством РФ, Вы можете отказаться от собственности на квартиру путем ее продажи или передачи бывшему супругу. Однако, при наличии ипотечного долга, Вы не можете без согласия кредитора просто отказаться от выплат по ипотеке и передать обязательства по ипотеке на бывшего мужа. Если Вы хотите избавиться от квартиры и ипотеки, то возможны следующие варианты: 1. Продажа квартиры на открытом рынке, погашение ипотечного кредита из средств, полученных от продажи, и раздел денежных средств между Вами и бывшим мужем по соглашению общим договором. 2. Передача квартиры бывшему мужу, который будет продолжать выплачивать ипотеку, с Вашей полной добровольной отказом от любых прав на совместную собственность на квартиру, а также от возможного возврата ранее уплаченных Вами платежей.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который окажет Вам квалифицированную помощь в оформлении соответствующих документов и подготовке согласованных решений.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога".

Статья 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к договору залога недвижимости".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение залога".

Статья 33 Федерального закона от 21 ноября 2002 г. № 152-ФЗ "О персональных данных".

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возникновение права собственности".

Статья 335.9 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право доверительного управления".

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение обстоятельств в договоре".