Общедомовое помещение занимает незаконный житель - как выйти из сложившейся ситуации и обеспечить удобство для всех жителей дома

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или к представителю управляющей компании, чтобы узнать о возможности возврата помещения в общедомовую собственность. Если такая возможность есть, то можно будет привести жильца в законное положение и обеспечить доступ всем жителям дома в это помещение. Если такая возможность отсутствует, то можно обратиться к суду с иском о восстановлении права общедомовой собственности на данное помещение и предоставлении доступа для всех жителей дома. В любом случае, необходимо действовать с учетом принятых законодательных норм о собственности и правах собственников.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд или в органы государственной власти, которые занимаются жилищными отношениями. При этом понадобится подготовить следующие документы:

1. Заявление на обращение в суд или органы государственной власти с просьбой о предоставлении доступа в общедомовое помещение для всех жителей дома.
2. Документ, подтверждающий право собственности на общедомовое помещение, например, договор купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие факт самовольного занятия помещения жителем дома, в том числе выписки из домовой книги и документы управляющей компании.
4. Документы, подтверждающие факт отказа жильца предоставить доступ в помещение для всех жителей дома.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, следует дождаться решения суда или органов государственной власти. В случае вынесения решения в пользу всех жителей дома, общедомовое помещение будет доступно для использования всеми жителями в соответствии с установленными правилами. Если же жилец будет продолжать отказываться предоставить достуn к помещению, то на него могут быть наложены санкции в соответствии с законодательством.

Статья 240 Гражданского кодекса РФ “Общая долевая собственность”; Статья 365 Гражданского кодекса РФ “Прекращение права собственности”; Статья 222 Жилищного кодекса РФ “Общедомовое имущество”; Статья 16 Федерального закона “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”.