Общедомовая труба прорвалась в подъезде: кто должен отвечать за ремонт внутри здания?

Обязанностью жильцов является поддержание чистоты и порядка в общедомовых помещениях, а также содержание в надлежащем состоянии электро-, газо-, водоснабжения и отопления. Однако, самостоятельно ремонтировать общедомовые коммуникации жильцы не могут. Также глава ТСН несет ответственность за обслуживание общедомовых коммуникаций и должен организовать их ремонт в случае необходимости. Поэтому, если прорвалась общедомовая труба в подъезде, ответственность за ее ремонт лежит на главе ТСН.

Для решения данного вопроса важно обратиться к законодательству Российской Федерации и к документам, устанавливающим правила эксплуатации жилых домов и обязанности жильцов и управляющих компаний.

В частности, в данном случае стоит обратиться к договору на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир. В этом договоре должны быть прописаны обязанности управляющей компании, в том числе по обеспечению надлежащего технического состояния жилого дома, его систем и оборудования.

Кроме того, ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанности собственников и пользователей помещений по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества многоквартирных домов.

Если в результате прорыва общедомовой трубы причинен ущерб имуществу жильцов, также могут быть привлечены нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении вреда.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо привлечь управляющую компанию, проверить ее договор и обязанности, а также привлечь нормы Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 1064-1077 (о праве собственности и ответственности за причиненный ущерб); - Жилищный кодекс РФ, статьи 155-172 (о содержании и ремонте жилых помещений и общего имущества); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.19 (о нарушении правил эксплуатации жилищного фонда).