Общедолевая собственность и выделение дома в квартиры: влияние на землю и возможности

При выделении дома в квартиры из общедолевой собственности, существующая собственность на земельный участок (в данном случае 3 сотки на каждого 1/2) сохраняется. Каждому из собственников квартир будет принадлежать также и доля в земельном участке, равная его доле в общедолевой собственности. При этом следует учитывать доли каждого собственника в общей собственности и пропорционально распределить земельный участок в соответствии с этими долями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы на дом (свидетельство о праве собственности, технический паспорт дома). - Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, границы земельного участка). - Документы, подтверждающие доли в общедолевой собственности (соглашение о долевом участии, протокол общего собрания собственников).

Данный вопрос регулируется следующими статьями законодательства Российской Федерации: - Статья 3 Гражданского кодекса РФ, которая определяет понятие и виды права собственности. - Статья 209 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует долевую собственность. - Статья 42 Земельного кодекса РФ, которая устанавливает права и обязанности землевладельцев и землепользователей. - Статья 37 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует право собственности на жилые помещения.