Обратить взыскание на долю в квартире должника с задолженностью 154 тыс. руб. - рекомендации пристава.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на недвижимое имущество может быть предметом обращения взыскания по исполнительному документу, если это не противоречит интересам других собственников. Однако, если пристав считает, что размер задолженности не соразмерен стоимости имущества, которое может быть обращено взыскание, то суд может принять решение об отказе в удовлетворении требования к должнику. Кроме того, следует учесть, что конкретная квартира, доля в которой может быть обращена взыскание, будет зависеть от ряда факторов, включая местонахождение, стоимость, наличие других собственников и наличие обременений.

Для решения данного вопроса понадобится выяснить следующие моменты: 1. Является ли должник собственником квартир на законных основаниях? 2. В каком регионе находятся данные квартиры? 3. Как была образована задолженность у должника? 4. Какие документы имеются на руках у должника и взыскателя? 5. На каком этапе находится исполнительное производство? 6. Соответствует ли размер задолженности действительности?

Ответ на вопрос, можно ли обратить взыскание на долю в одной из квартир должника, зависит от ряда обстоятельств: например, от региона, в котором находятся данные квартиры, и от способа приобретения этих долей. Если квартиры находятся в многоквартирном доме, то необходимо учитывать требования законодательства о долевой собственности, а также договоры, заключенные между собственниками этих квартир.

В свою очередь, решение о соразмерности размера задолженности должно быть принято судом. При необходимости, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - свидетельства о праве собственности на данные квартиры; - копии договоров купли-продажи или иных юридических документов на приобретение долей в квартирах (если имеются); - исполнительные документы; - документы, подтверждающие объем задолженности и т.д.

Следует обратить внимание, что ответ на данный вопрос может быть дан лишь после ознакомления с полным комплексом документов и обстоятельств дела, поэтому необходимо обращаться за профессиональной юридической консультацией в компетентные организации, занимающиеся такими вопросами.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от вида задолженности (например, налоги, кредиты, алименты и т.д.), а также от способа возникновения задолженности (добровольный долг, законный долг и т.д.).

Однако, в общем случае, вопрос о взыскании задолженности может быть урегулирован частью 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая определяет основания и порядок использования исполнительного документа для взыскания денежных средств, а также статьями 336-340 ГК РФ, которые регулируют вопросы о принудительном исполнении обязательств.

При обращении взыскания на имущество должника, применение конкретных статей зависит от характера имущества (например, недвижимости, движимости и т.д.), а также от его количества и стоимости. В данном случае, для определения возможности обращения взыскания на доли в квартирах необходимо учитывать также доли других собственников и наличие возможного залога на квартирах.